Kva er forskjellen på påbygg, tilbygg eller kjellar?

• Med påbygg, tilbygg og kjellar eller underbygg meiner vi utvidingar av bygningen oppover, bortover eller nedover.
• Påbygg er ein ny bygningsdel som blir plassert på ein gjeldande konstruksjon. Ein ekstra etasje er eit typisk påbygg.
• Tilbygg er ei utviding av grunnflata til ein bygning.

Må eg søkje om påbygg, tilbygg eller kjellar?

Du treng ikkje sende byggesøknad dersom:

• Tilbygget har eit areal på inntil 15 m² (bygd areal eller bruksareal).
• Tilbygget er støtta, ikkje høgare enn to etasjar eller plan på det eksisterande byggverket.
• Tilbygget blir plassert minst 4 meter frå nabogrensa.

I tillegg:

• Bygningen må ha tilstrekkeleg avstand til offentleg regulert veg. Kor nær du kan plassere bygningen, avheng av når reguleringsplanen for eigedomen din blei vedteken. Ta kontakt med kommunen for å få avklart dette.

Merk: 

• Du må alltid sende søknad dersom du skal bygge påbygg.

Dette kan du bygge utan å søkje om løyve. 

Du må informere kommunen om tiltaket si plassering når det er ferdigstilt, slik at den blir ført inn i kommunen sitt kartgrunnlag.

Kan eg sende byggesøknad sjølv?

Du kan sende byggesøknad på eiga hand dersom tilbygget har bruksareal (BRA) eller bygd areal (BYA) på mindre enn 50 kvadratmeter (tilbygget kan i tillegg ha kjellar dersom kjellartaket er mindre enn 1,5 meter over terrenget rundt bygningen).

Søk på eiga hand

Du må sende byggjesøknad med hjelp frå fagfolk dersom

• du skal byggje eller rive eit påbygg.
• tilbygget er større enn 50 kvadratmeter.
• du skal underbyggje ein gjeldande bygning.
• Søk med hjelp frå fagfolk

Sentralt godkjente føretak